3 quartos, varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Arenales al 800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.300, que é devolvido.
Pede US$ 2.300: 35% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.700, 61 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 15 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento | Alquiler | Recoleta | 4 Ambientes | Balcon US$ 1.750 · −3 min/dia · −US$ 550/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Baulera y Cochera en Recoleta US$ 2.000 · +10 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Muy Buen Departamento, Impecable Cerca de Cancilleria, Plaza San Martin, Cochera! US$ 2.300

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios e 2 banheiros, com varanda e vaga de estacionamento. Sala de estar e sala de jantar separadas, além de playroom e uma área de escritório flexível que pode virar o terceiro dormitório. Segurança 24h, encarregado e Aysa incluídos nas despesas mensais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel combina áreas sociais amplas com espaços flexíveis (escritório/playroom) e utilidades centrais, em um prédio com segurança permanente.

Sala de estar com acesso à varanda; sala de jantar separada; escritório integrado à sala com porta de correr.
Suíte no dormitório principal; segundo dormitório e banheiro completo; ambos os banheiros foram reformados há alguns anos.
Cozinha reformada com armários Johnson, antecocina e bastante espaço de armazenamento; lavanderia separada com área para passar roupa.
Segurança 24h e encarregado; vaga incluída; aquecimento e água quente central.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

La Martona de Arenales Restaurante 1 min a pé
Plaza San Martín Ônibus 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 2 min a pé
Canciller Farmácia 2 min a pé
Divine Budin Café 2 min a pé
General San Martín Metrô 3 min a pé
Altos de Juncal Supermercado 4 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé
Santa Fe BRT 7 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 1.375–US$ 3.200/mês · 196 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 2.422
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Total na assinatura US$ 4.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.