Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Guise al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 135 de condomínio: US$ 635 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.491: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 820 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 357 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 37 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 480 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 493 · −US$ 7/mês Aquecimento Seu candidato: #67 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 500

Ver os 272 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 272 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 759. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Mansilla y Bulnes Ônibus 2 min a pé
Diego Supermercado 2 min a pé
Angelato Café 2 min a pé
Los Muchachos de Punto y Banca Restaurante 2 min a pé
Urban Six Academia 3 min a pé
Bulnes Metrô 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 134
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 719
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 497
Total na assinatura US$ 1.491

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.