Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Retiro · Cerrito al 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 855 mais US$ 257 de condomínio: US$ 1.112 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.710: o primeiro mês mais um depósito de US$ 855, que é devolvido.
Pede US$ 855: 43% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.500, 67 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 656 · −US$ 199/mês Escritório privado

Alquiler Dpto 4 Amb Tribunales Amplio Luminoso US$ 658 · −US$ 197/mês Escritório privado Seu candidato: #9 Luminoso 4 Ambientes con Balcón en Recoleta US$ 855

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 855, Taxa de condomínio US$ 257, Serviços estimados US$ 130, Total mensal US$ 1.499. Depósito de segurança: US$ 855. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Praça 1 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Piegari Carnes Restaurante 2 min a pé
Pellegrini y Arroyo Ônibus 4 min a pé
Retiro (E) Metrô 10 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 11 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

≈ US$ 855/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 257 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 212 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 855
Taxa de condomínio US$ 257
Serviços estimados US$ 130
Subtotal US$ 1.242
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.499

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 855
Depósito de segurança US$ 855
Total na assinatura US$ 1.710

Mobiliar: ≈ US$ 3.579 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.