Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Av. Rivadavia 5562

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 296 mais US$ 59 de condomínio: US$ 355 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 882: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 296: 23% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 382, 231 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 329 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 329 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #93 Monoambiente Luminoso, Ubicación Privilegiada m. Medios de Locomoción US$ 296

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 294, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 495. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Mitre y Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Eneldo Supermercado 2 min a pé
SJ Farmácia 2 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 3 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Rusticana Restaurante 3 min a pé
Primera Junta Metrô 4 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 10 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 362-US$ 461/mês · 453 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 413
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 495

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 882

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.