Imóvel: 2 quartos, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Montiel 255, Liniers, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 450: 24% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 596, 46 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 13 comparáveis em Liniers.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Departamento De 3 Ambientes En Liniers US$ 450

Departamento De 3 Ambientes En Alquiler En Liniers Versalles US$ 464 · +3 min/dia · +US$ 14/mês A/C

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Liniers Versalles US$ 464 · +4 min/dia · +US$ 14/mês A/C

2 quartos, cozinha a gás US$ 364 · +7 min/dia · −US$ 86/mês Bathroom exhaust fan

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 530 · +1 min/dia · +US$ 80/mês Quiet location

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Liniers · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 710. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Girasol Supermercado 1 min a pé
La Florida Café 1 min a pé
El César Restaurante 1 min a pé
Ibarrola Farmácia 4 min a pé
Plazoleta Santiago José Chierico Praça 6 min a pé
La Jaula Academia 7 min a pé
Velez Sarfield BRT 19 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 530–US$ 658/mês · 70 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 603
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.