Apartamento de três ambientes para escritório em San Miguel

Apartamento de três ambientes para escritório em San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · San Miguel · ESPAÑA 800, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 53% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 861: 53% acima da mediana do segmento em San Miguel (US$ 563, 144 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 35 comparáveis em San Miguel.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

14º andar com varanda 18 m² US$ 728 · −35 min/dia · −US$ 133/mês A/C

Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 662 · −22 min/dia · −US$ 199/mês Quiet location

$1.200.000 Depto. 3amb San Miguel Centro US$ 795 · −40 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

$1.200.000 Depto. 3amb San Miguel Centro US$ 795 · −39 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #18 Alquiler 3 Ambientes Para Oficina US$ 861

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes destinado a profissionais, para uso como escritório (não para moradia), em San Miguel. Fica no 1º andar, sem elevador, acessado por escada, com 2 quartos; um deles tem varanda voltada para os fundos (contrafrente). Há armário de armazenamento em um dos quartos e fechadura full lock. Possui banheiro completo, cozinha separada com vista para a rua Espanha. Disponível a partir de maio de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

El Nuevo Chalet Restaurante 1 min a pé
Tribulato y Serrano Ônibus 3 min a pé
Parque de la UNGS Praça 3 min a pé
Raspo Farmácia 6 min a pé
la montaña Supermercado 7 min a pé
Center Fitness Gym Academia 9 min a pé
San Miguel Café 11 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

San Miguel · US$ 464–US$ 662/mês · 211 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.089
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.299

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.