Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Ecuador 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 79 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 198 anúncios).
Para o seu perfil fica em #103 de 162 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 62 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 103 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes. | Mexico Al 1900 US$ 430 · −59 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −58 min/dia · +US$ 53/mês Ar condicionado Seu candidato: #103 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 397

Ver os 162 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 162 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 705. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Córdrba y Ecuador Ônibus 2 min a pé
Farmacia Indira Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Av. Corrientes BRT 3 min a pé
Il Vero Arturito Restaurante 3 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 4 min a pé
Córdoba Metrô 5 min a pé
Centro Lumiere Academia 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 541
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.