Casa comercial, 280 m² cobertos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 6 banheiros · La Matanza · Villegas 380Lomas Del Mirador, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Lomas Del Mirador, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 94 min/dia, 16% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.921: 16% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 1.656, 56 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 14 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 64 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 94 min/dia equivale a cerca de 48 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Escritório privado	+2 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Chalet 4 Dormitorios (suite) Vest- Fondo Con Piscina US$ 1.656 · −43 min/dia · −US$ 265/mês Quiet location Seu candidato: #14 Casa Alquiler Uso Comercial Salon De Fiesta Lomas Del Mirador US$ 1.921

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Casa para uso comercial em Lomas del Mirador com 300 m² totais e 280 m² cobertos. Possui amplo salão, cozinha industrial e 6 banheiros. Inclui ar-condicionado (2 unidades de 9000 frigorías), aquecimento, 2 vagas cobertas e jardim.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é descrito como adequado para habilitação municipal comercial e para diferentes tipos de negócio, com infraestrutura de serviços e banheiros para atendimento ao público.

300 m² de área total, 280 m² cobertos
6 banheiros e cozinha industrial com tiragem
Ar-condicionado com 2 unidades de 9000 frigorías e aquecimento
2 vagas cobertas e jardim
Não mobiliado e não aceita pets

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Villegas y Bolívar Ônibus 2 min a pé
Carbone Restaurante 5 min a pé
Faricci Café 7 min a pé
Farmacia Segurado Farmácia 8 min a pé
Plaza del Cañón Praça 9 min a pé
RamoSport Academia 17 min a pé

≈ US$ 1.921/mês(AR$ 2.900.000)

+ US$ 660 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 1.060–US$ 2.700/mês · 109 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.921
Taxa de condomínio estimada US$ 660
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 2.715
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 3.019

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.921
Depósito de segurança US$ 1.921
Total na assinatura US$ 3.842

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.