Imóvel: Kitnet, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Mexico 55 (torre Ciudad - Quartier Del Bajo), Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 800 mais US$ 101 de condomínio: US$ 901 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 33% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.200, 109 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 39 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 59 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Puerto Madero Quartier del Bajo Servicios Incluidos Equipado Vista Al Dique US$ 800 · −15 min/dia Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 900 · −45 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Monoambiente En Alquiler Amoblado Y Equipado En Quartier Del Bajo Vista A Puerto Madero US$ 800

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Puerto Madero · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 101, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 990. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Paseo Colon Café 2 min a pé
UCA Ônibus 3 min a pé
Latino Restaurante 3 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 12 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 101 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 900–US$ 1.300/mês · 334 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 101
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 990

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.