Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Yerbal 727, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 358 mais US$ 137 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 716: o primeiro mês mais um depósito de US$ 358, que é devolvido.
Pede US$ 358: 23% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 476 anúncios).
Para o seu perfil fica em #85 de 212 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −51 min/dia · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Caballito US$ 364 · −26 min/dia · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85 Alquiler Departamento Caballito US$ 358

Ver os 212 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 212 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 358, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 722. Depósito de segurança: US$ 358. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Crisólogo Larralde Praça 2 min a pé
Primera Junta Ônibus 3 min a pé
Primera Junta Farmácia 3 min a pé
Ferroni's Restaurante 3 min a pé
Megatlon Caballito Academia 3 min a pé
Primera Junta Metrô 4 min a pé
Roma Espresso Café 4 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min a pé
Family Supermercado 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 722

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Total na assinatura US$ 716

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.