Kitnet com varanda, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Estados Unidos 900, Constitución, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 63 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.434, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 453, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 124 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 55 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 8º andar, piso parquet US$ 343 · −US$ 110/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 356 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #102

Alquiler Monoambiente Constitución US$ 453

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 725. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Casa de Comidas 65 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Express 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Musel 24 cafés em 10 min 2 min a pé
Independencia (C) Metrô C 3 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 3 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Bayres Center Gym 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 14 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mês · 382 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 579
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 146
Total mensal estimado US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 451
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 2.434

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.