Último andar, vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Olivos · Av Libertador 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 55% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 277 de condomínio: US$ 1.777 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.970, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 55% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 968, 66 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 53 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Olivos US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Olivos US$ 1.300 · −US$ 200/mês Escrivaninha Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1.500

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no último andar em Olivos, com varanda para a frente e outra para o pátio interno, com vista direta para o rio. Possui 2 dormitórios (um em suíte), lavabo e cozinha integrada à ampla sala de estar e jantar. Inclui 1 vaga coberta e comodidades na cobertura (piscina e solário).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Apartamento com 6 anos de idade, localizado no último andar, com 2 dormitórios e áreas externas em varandas e terraço.

2 dormitórios: um em suíte e lavabo de visita.
Varanda para a frente e varanda para o pátio interno, com vista direta para o rio.
Cozinha integrada à sala de estar e jantar.
Terraço com piscina e solário; 1 vaga coberta.
Disponível a partir de meados de agosto de 2026.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 1 min a pé
Al Rayan 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 2 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacia Monteverde 4 farmácias em 10 min 7 min a pé
Paseo del Viento Parque grande 11 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 277 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 277
Serviços estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.858
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 244
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 454
Total mensal estimado US$ 2.313

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 5.970

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.