Apartamento de dois ambientes em San Fernando

Apartamento de dois ambientes em San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Fernando · Perón 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 497 mais US$ 90 de condomínio: US$ 587 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.491, incluindo um depósito de US$ 497 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 497: 9% acima da mediana do segmento em San Fernando (US$ 458, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Fernando US$ 490 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Fernando US$ 458 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47

Departamento en Alquiler en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 497

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Fernando, G. B. A., com living e sala de jantar integrados. Cozinha integrada com saída para a varanda; quarto com armário e banheiro completo. O prédio conta com salão de usos múltiplos com área de churrasco (parrilla) e banheiro, além de vaga de garagem com acesso por controle remoto e depósito no subsolo. O condomínio é cobrado à parte (expensas) e inclui serviços; exigem depósito de 1 mês, 1 mês de aluguel e comissão imobiliária, com contrato

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 3 min a pé
Plus Ahorro 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bustelo 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Mi Gusto 9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
MTZ Academia 4 min a pé
3 cafés em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mês · 259 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 679
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 104
Total mensal estimado US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 497
Total na assinatura US$ 1.491

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.