Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Cerviño al 3600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 43% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.100, 162 anúncios).
Para o seu perfil fica em #37 de 46 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes com terraço privativo em Palermo Soho US$ 2.400 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Departamento en Palermo US$ 2.400 · +6 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 Departamento 4 Ambientes con o Si Muebles, con Cochera. Zona Exclusiva, Amenities US$ 3.000

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 130 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 325, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 3.536. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: Escritório, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Cerviño y Scalabrini Ortíz Ônibus 1 min a pé
Tea Connection Café 1 min a pé
Farmacity Palermo Farmácia 2 min a pé
La Causa Nikkei Restaurante 2 min a pé
César Iglesias Paz Praça 3 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Plaza Alemania Parque grande 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 11 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 325
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 3.411
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 125
Total mensal US$ 3.536

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.