Imóvel: 2 quartos, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Esteban Echeverría · Duclout Al 300, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 656 mais US$ 131 de condomínio: US$ 787 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 33% acima da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 492, 134 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 40 comparáveis em Esteban Echeverría.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría US$ 492 · −US$ 164/mês

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Monte Grande US$ 557 · −US$ 99/mês Aquecimento Seu candidato: #8 Departamento 3 Ambientes Piso 10 Excelente Vista Panorámica Con Balcón Y Cochera - Monte Grande US$ 656

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Esteban Echeverría · 82 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.098. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

De Toro y Duclout Ônibus 1 min a pé
La Nueva Musel Café 4 min a pé
Plaza Aráoz Alfaro Praça 5 min a pé
Punto de Salud Farmácia 5 min a pé
Hamburga Restaurante 8 min a pé
Vulcano Academia 18 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 426-US$ 1.100/mês · 244 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 888
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.098

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.