Imóvel: 3 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Martínez · Ladislao Martínez 200, Piso 6

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 861: 50% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 1.722, 52 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 9 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 861

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 728 · +20 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

4 Amb con Cochera Fija. Zona Unicenter US$ 728 · +43 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

Apartamento de três dormitórios em Martínez US$ 993 · +20 min/dia · +US$ 132/mês Quiet location

Apartamento 6º andar com varanda US$ 993 · +37 min/dia · +US$ 132/mês Heating

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Martínez · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 219, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.439. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Café 1640 2 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 3 min a pé
Arenales Resto & Cafe Restaurante 3 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 219 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 1.300–US$ 3.311/mês · 109 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 219
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.182
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.439

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.