2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Camargo Al 900, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 111% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 163 de condomínio: US$ 1.663 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.970, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 111% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 712, 88 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 42 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 2.193. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Churrasqueira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Continental 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Concept 4 academias em 10 min 2 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Anco 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havana 11 cafés em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 7 min a pé
Murillo BRT 7 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 10 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 17 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/mês · 222 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.739
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 244
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 454
Total mensal estimado US$ 2.193

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 5.970

Mobiliar: ≈ US$ 2.989 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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