Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Beauchef 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 430 mais US$ 104 de condomínio: US$ 534 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 430: 8% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 397, 307 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 224 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −20 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 377 · −3 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler: Espectacular Monoambiente en Caballito US$ 430

Ver os 224 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 224 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 779. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

El Rinconcito de Caballito Restaurante 2 min a pé
José María Moreno Metrô 3 min a pé
Viel y Bonifacio Ônibus 3 min a pé
Directorio Supermarket Supermercado 3 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Blanchard Farmácia 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 13 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 14 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 617
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.966. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.