Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Charcas 4940

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 42% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 265: 42% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 457, 637 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 71 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 204 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −12 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Amplio y Cómodo Monoambiente con Excelente Ubicación en Palermo Hollywood US$ 265 A/C Seu candidato: #3 Amplio y Cómodo Monoambiente con Excelente Ubicación en Palermo Hollywood US$ 265

Alquiler Palermo Monoambiente Oro Al 2100 US$ 331 · −9 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Kitnet de 1 ambiente em Palermo Soho US$ 278 · +25 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 702. Depósito de segurança: US$ 265. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Super Oro Supermercado 2 min a pé
Lucky Dragon Restaurante 2 min a pé
Humboldt y Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Farmacia Charité Farmácia 3 min a pé
Le Pain Quotidien Café 3 min a pé
Fiter Academia 3 min a pé
Guatemala BRT 4 min a pé
Palermo Metrô 5 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 12 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 457–US$ 800/mês · 2,297 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Total na assinatura US$ 530

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.