Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Manuela Pedraza 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.370: o primeiro mês mais um depósito de US$ 790, que é devolvido.
Pede US$ 790: 32% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 70 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda em Belgrano US$ 600 · −US$ 190/mês Localização silenciosa

Alquiler. Temporario. Monoamb. Luminoso C/frente Nuñez US$ 600 · −US$ 190/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Monoambiente Amplio con Pileta en Nuñes US$ 790

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 790, Total mensal US$ 1.185. Depósito de segurança: US$ 790. Comodidades: Fogão, Lavadora, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Pedraza y Cuba Ônibus 2 min a pé
Estación Núñez Farmácia 2 min a pé
Los Laureles Café 2 min a pé
Piedra Pasillo al Fondo Restaurante 3 min a pé
Patio del Niño Praça 4 min a pé
Manuela Pedraza BRT 5 min a pé
Target Gym Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé

US$ 790/mês

Cotado em USD

Núñez · US$ 450-US$ 625/mês · 338 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 790
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 2 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 395
Total mensal US$ 1.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 790
Depósito de segurança US$ 790
Comissão da imobiliária do dono US$ 790
Total na assinatura US$ 2.370

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 2 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.