Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Av Cordoba 2600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 550: 27% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 661 anúncios).
Para o seu perfil fica em #81 de 241 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 246 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia
Cortinas blackout	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −55 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 530 · −74 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Departamento En Recoleta US$ 464 · −41 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Beruti 3000 - Recoleta - 2 Ambientes Amoblados - Terraza - Parrilla US$ 662 · −39 min/dia · +US$ 112/mês Quiet location Seu candidato: #81 Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550

Ver os 241 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 241 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 786. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Córdoba Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Tienda de Café Café 1 min a pé
Academia della Pizza Restaurante 1 min a pé
Córdoba Metrô 2 min a pé
Centro Lumiere Academia 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 5 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 489–US$ 850/mês · 1,513 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 741
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.