Apartamento de três ambientes em Almagro

Apartamento de três ambientes em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Avenida Medrano 574

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 81 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 518 mais US$ 131 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036: o primeiro mês mais um depósito de US$ 518, que é devolvido.
Pede US$ 518: 21% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 656, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #59 de 62 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 557 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 452 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59 3amb Luminosos, Medrano y Corrientes, Pintado a Nuevo US$ 518

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Almagro, pintado recentemente, com vista de fundos e muita luz. Fica a poucos metros da Av. Corrientes e da linha de metrô “B”. Conta com living e dormitório principal com vista para o exterior, segundo dormitório com armário embutido, pisos de parquet, cozinha em L com área de serviço independente e banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Medrano y Sarmiento Ônibus 1 min a pé
SportClub Academia 1 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 2 min a pé
Alma Café 2 min a pé
Imperio Cocina Porteña Restaurante 2 min a pé
FAURE - Almacén Saludable Supermercado 5 min a pé
Díaz Vélez Farmácia 7 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 590–US$ 918/mês · 313 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 716
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 927

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Total na assinatura US$ 1.036

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.