Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Rodríguez Peña 2000, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.115 mais US$ 345 de condomínio: US$ 1.460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.230: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.115, que é devolvido.
Pede US$ 1.115: 31% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 852, 271 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 84 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquilo Recoleta 3 Ambientes Baño Toilette Terraza y Balcón Contrafrente Abierto US$ 852 · −US$ 263/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En Recoleta US$ 1.000 · −US$ 115/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.115

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 84 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.115, Taxa de condomínio US$ 345, Serviços estimados US$ 127, Total mensal US$ 1.796. Depósito de segurança: US$ 1.115. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Le Pain Quotidien Café 1 min a pé
Farmacia Callao Farmácia 2 min a pé
MARTI barra Restaurante 2 min a pé
Callao y Libertador Ônibus 3 min a pé
Supermercado Nolo 4 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 6 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 1.115/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 345 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 787-US$ 1.600/mês · 936 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.115
Taxa de condomínio US$ 345
Serviços estimados US$ 127
Subtotal US$ 1.587
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.115
Depósito de segurança US$ 1.115
Total na assinatura US$ 2.230

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.