Studio com varanda, indução

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Jose Maria Moreno 800, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 387 mais US$ 89 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 774: o primeiro mês mais um depósito de US$ 387, que é devolvido.
Pede US$ 387: 33% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 575, 56 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #15 de 17 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 328 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado Caballito Norte US$ 459 · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Monoamb Jose Maria Moreno US$ 387

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para alugar a menos de um quarteirão do metrô da Linha E na estação José María Moreno. Conta com cooktop elétrico por indução, varanda e banheiro com ducha, bidê e vaso sanitário. O prédio não tem elevador e não há vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e acesso à varanda, com banheiro completo e requisitos de entrada informados no anúncio.

Cooktop elétrico por indução e bancada com banquetas altas
Varanda e banheiro com ducha, bidê e vaso sanitário
Mobiliado; sem elevador e sem estacionamento
Localização: menos de um quarteirão do metrô Linha E (José María Moreno) e a cerca de 5 quarteirões do Parque Chacabuco
Não aceita pets

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

José María Moreno Metrô 1 min a pé
Directorio y José María Moreno Ônibus 1 min a pé
Simeone's Café 1 min a pé
Pastas Artesanales Casa Vázquez Restaurante 2 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 3 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 8 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 13 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 418 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 65
Total mensal US$ 541

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Total na assinatura US$ 774

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.