Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Riobamba 400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 550: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 530, 161 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 84 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto com varanda em Balvanera US$ 550 · −35 min/dia Quiet location

Hermoso Monoambiente En Barrio Norte De 50 Mts US$ 550 · −27 min/dia Quiet location Seu candidato: #3 Alquiler Monoambiene C/ Balcon Balvanera US$ 550

Monoambiente Estudio Frente En El Abasto US$ 650 · −7 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Alquiler Monoambiene C/ Balcon Balvanera US$ 550 · +3 min/dia Heating

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 685. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

El Cafe de Tomás Café 1 min a pé
Avenida Corrientes Ônibus 2 min a pé
San Pablo Farmácia 2 min a pé
Green Life Restaurante 3 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
Xing Supermercado 4 min a pé
King Dojo Academia 8 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 10 min a pé
Obelisco Norte BRT 15 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 331–US$ 500/mês · 517 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 685

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.