Estúdio mobiliado de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · CALVO CARLOS 1700, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 362 mais US$ 99 de condomínio: US$ 461 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718: o primeiro mês mais um depósito de US$ 359, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 362: 15% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 428, 122 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 395 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Loft mobiliado com varanda US$ 428 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 362

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Congreso, de frente, com área total de 30 m². Cozinha com geladeira, forno elétrico e fogão (anafe), descritos como em excelente estado. Contrato de 2 anos com ajuste trimestral e garantia do proprietário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio amplo, de frente, mobiliado, com cozinha equipada e armários, em um prédio de categoria “muito boa”.

Área total de 30 m², de frente.
Cozinha com geladeira, forno elétrico e anafe; estado descrito como excelente.
Layout de estúdio com divisórias e armários.
Contrato de 2 anos com ajuste trimestral; solicitada garantia do proprietário.
Exige 1 mês de aluguel e depósito de U$S 400.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Solís y Carlos Calvo Ônibus 2 min a pé
El Nuevo Castel's Restaurante 2 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 5 min a pé
Nueva Farmacia Farmácia 5 min a pé
Plazoleta Alfonsina Storni Praça 6 min a pé
The gym Academia 10 min a pé
Plaza Garay Parque grande 12 min a pé
Estados Unidos BRT 13 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 364-US$ 553/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 519
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 601

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.352 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.