Apartamento de 3 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Palermo · SALGUERO al 2700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 3.000 mais US$ 89 de condomínio: US$ 3.089 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 43% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.100, 164 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 47 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Palermo US$ 2.300 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 quartos em Palermo US$ 2.400 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 3.000

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios em Palermo, em Torre Bellini, com 145 m² totais. Unidade com acesso por palier privativo e living com saída para varanda-terraço, cozinha com sobre e baixo mesada e comedor diário. Suíte com banheiro duplo e closet, segundo dormitório com armário e saída para varanda-terraço, 1 lavabo, além de dependência com área de lavadero; 2 elevadores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
César Iglesias Paz Praça 2 min a pé
Firpo Farmácia 2 min a pé
Biblos Café 2 min a pé
Bakano Pizza Restaurante 2 min a pé
Libertador y Salguero Ônibus 3 min a pé
Funcional Gym Academia 5 min a pé
Plaza Alemania Parque grande 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 13 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 3.177

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.