Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes 1900, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 592 mais US$ 79 de condomínio: US$ 671 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 592: 50% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 395, 137 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Congreso. Impecable. Amplio. Hermosa Vista a Paseo La Plaza US$ 461 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 461 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34 2 Ambientes Con Balcón Al Frente En El Centro! US$ 592

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 895. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Fogão, Escritório, Academia, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Corrientes Ônibus 1 min a pé
Paluchino Café 1 min a pé
Green Life Restaurante 1 min a pé
Callao (B) Metrô 2 min a pé
Xing Supermercado 2 min a pé
Openfarma Farmácia 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 9 min a pé
King Dojo Academia 9 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mês · 534 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 732
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 895

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.