Apartamento de 2 ambientes com varanda em Parque Chacabuco

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · Banheiros n/d · Parque Chacabuco · Emilio Mitre 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 94 de condomínio: US$ 450 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.558, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 356: 31% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 523, 95 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 388 · +US$ 32/mês Ar condicionado

1 quarto com varanda, Parque Chacabuco US$ 388 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 356

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Parque Chacabuco, de frente para o parque, com varanda de 3 x 0,8. Tem cozinha equipada, área de serviço independente de 0,6 x 1,3, quarto com armário e piso de parquet, e banheiro completo com banheira. O contrato é de 2 anos com reajustes trimestrais pelo ICL, e o anúncio menciona depósito e um mês adiantado, além de custos de informes e certificação de assinaturas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Emilio Mitre Metrô E 2 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 3 min a pé
Molina 9 cafés em 10 min 3 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 3 min a pé
Pizzaonda 17 restaurantes em 10 min 5 min a pé
4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 6 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 6 min a pé
Farmacia Puan 4 farmácias em 10 min 8 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 455-US$ 582/mês · 148 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 538
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 117
Total mensal estimado US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 846
Total na assinatura US$ 1.558

Mobiliar: ≈ US$ 1.301 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.