Estúdio em San Telmo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Piedras 300 - 600, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 78 de condomínio: US$ 389 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.237, incluindo um depósito de US$ 311 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 311: 17% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 375, 85 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 356 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 382 · +US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Alquiler Monoambiente En San Telmo US$ 311

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio bem iluminado com orientação para a frente e varanda. Possui cozinha separada e banheiro completo. Fica em San Telmo, perto das universidades Uade, Kennedy e UAI.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio voltado para a frente, com varanda e cozinha separada, localizado em San Telmo e com elevador no prédio.

Estúdio bem iluminado com orientação para a frente e varanda.
Cozinha separada e banheiro completo.
Prédio com elevador, 8º andar.
Aceita pets, sem vaga de estacionamento.

Contras

Algumas comodidades não são mencionadas no anúncio e não aparecem nas fotos, então vale confirmar na visita.

Não há ar-condicionado nem aquecimento visíveis nas imagens.
Não se observam máquina de lavar nem secadora no apartamento.
A cozinha parece ter fogão, mas geladeira e micro-ondas não estão confirmados.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Don Hugo 85 restaurantes em 10 min 2 min a pé
11 farmácias em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
5 academias em 10 min 3 min a pé
Belgrano Metrô E 4 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
Bar Piedras 39 cafés em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mês · 372 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 452
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensal estimado US$ 665

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Garantia/Caução US$ 615
Total na assinatura US$ 1.237

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.