Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Juncal al 800, y Esmeralda

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 7% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 700, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 123 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado com 1 quarto em Retiro US$ 589 · +9 min/dia · −US$ 161/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 600 · +9 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 750

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.039. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Secadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Juncal y Suipacha Ônibus 1 min a pé
Altos de Juncal Supermercado 1 min a pé
Ligure Restaurante 1 min a pé
Farmacia Farmácia 2 min a pé
El Socorro Café 2 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Paraguay BRT 8 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 137 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 137
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 978
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 1.039

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.