Imóvel: Kitnet, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av. Triunvirato 3600 - 3900, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 391 mais US$ 96 de condomínio: US$ 487 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782: o primeiro mês mais um depósito de US$ 391, que é devolvido.
Pede US$ 391: em linha com a mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 397, 31 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 23 comparáveis em Villa Ortúzar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente En Alquiler En Charlone Al 2100 - Villa Urquiza US$ 364 · −10 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Con Patio En Edificio Con Amenities US$ 364 · −16 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Monoambiente En Villa Urquiza,con Piscina ,gimnasio,loundry,sum Con Parrilla US$ 391

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Ortúzar · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 713. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Los Incas - Parque Chas Metrô 1 min a pé
Los Incas y Triunvirato Ônibus 1 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Victoria Urquiza Restaurante 2 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 6 min a pé
Cultura Crossfit Academia 7 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 364–US$ 550/mês · 74 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 551
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 713

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.