Imóvel: Kitnet, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · General San Martín · Nuñez Al 7161. Entre Av. Brigadier Juan Manuel De R Y Calle 172, Villa José León Suárez, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 199: 33% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 298, 166 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #8 de 26 comparáveis em General San Martín.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Sin Expensas US$ 199 · −34 min/dia Localização silenciosa

Kitnet de 1 quarto em General San Martín US$ 179 · −11 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 232 · −22 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín US$ 238 · −17 min/dia · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento En Alquiler En José León Suarez! US$ 199

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · General San Martín · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 199, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 476. Depósito de segurança: US$ 199.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Estación José León Suárez Ônibus 2 min a pé
92 Burguer Restaurante 3 min a pé
Animal Gym Academia 4 min a pé
Plaza Solís Chilavert Praça 8 min a pé
Don Luis Café 8 min a pé
Wapner Farmácia 9 min a pé

≈ US$ 199/mês(AR$ 300.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio estimada/mês

General San Martín · US$ 265–US$ 343/mês · 233 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 199
Taxa de condomínio estimada US$ 55
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 314
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 476

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 199
Depósito de segurança US$ 199
Total na assinatura US$ 398

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.