Apartamento 7º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Diagonal Brown 1200, Piso 7

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 59 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 459: em linha com a mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 461, 106 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Adrogue, Partido de Almirante Brown US$ 459

Dúplex de 2 dormitórios para aluguel em Adrogué US$ 461 · +US$ 2/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes em Longchamps (Almirante Brown) US$ 361 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel no centro de Adrogué, no 7º andar. Possui sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha independente com área de lavanderia integrada e dois dormitórios com armários. Inclui ar-condicionado frio/calor, aquecedor de tiro balanceado e banheiro completo com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Unidade de dois dormitórios em andar alto, com varanda acessível pela sala de estar e jantar e climatização/ aquecimento no imóvel.

Sala de estar e jantar com acesso à varanda.
Ar-condicionado frio/calor e aquecimento de tiro balanceado.
Cozinha independente com lavanderia integrada.
Dois dormitórios com armários e piso de parquet.
Banheiro completo com banheira.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

María Bonita Restaurante 2 min a pé
Nacional Adrogué Ônibus 3 min a pé
Plaza Esteban Adrogué Praça 4 min a pé
Plaza Adrogué Farmácia 4 min a pé
McCafé Café 4 min a pé
Supermercado Adrogue 5 min a pé
Sport Raining Gimnasio Academia 8 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Almirante Brown · US$ 393-US$ 590/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 619
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 829

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.