Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Avenida Rivadavia 20100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 354 mais US$ 62 de condomínio: US$ 416 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.062: o primeiro mês mais um depósito de US$ 354, que é devolvido.
Pede US$ 354: em linha com a mediana do segmento em Morón (US$ 361, 749 anúncios).
Para o seu perfil fica em #104 de 557 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · −US$ 26/mês Localização silenciosa

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 380 · +US$ 26/mês Ar condicionado Seu candidato: #104 Alquiler Departamento 2 Ambientes Castelar Piscina US$ 354

Ver os 557 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 557 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 354, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 674. Depósito de segurança: US$ 354. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Balcarce Café 3 min a pé
Dicha Supermercado 5 min a pé
Go Fit Academia 7 min a pé
Plaza Cumelén Parque grande 10 min a pé
Plaza Cumelén Praça 11 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 315-US$ 413/mês · 1,405 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 481
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 192
Total mensal US$ 674

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Comissão da imobiliária do dono US$ 354
Total na assinatura US$ 1.062

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.