Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Colombres 417, Aba, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Boedo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.285: o primeiro mês mais um depósito de US$ 513, que é devolvido.
Pede US$ 513: 13% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 454, 333 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 140 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 395 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes de 1 quarto no contrafrente em Almagro US$ 526 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #199 Departamento En Alquiler 2 Ambientes En Boedo (reservado) US$ 513

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 219 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 513, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 857. Depósito de segurança: US$ 513. Comodidades: Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Lo de rosendo Restaurante 2 min a pé
Colombres y Venezuela Ônibus 3 min a pé
Supermercado Yu 3 min a pé
Efedra Farmácia 5 min a pé
El Signo Fitness Academia 6 min a pé
Pane Café 9 min a pé
Castro Barros Metrô 11 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 15 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 513/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 428-US$ 650/mês · 851 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 513
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 673
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 184
Total mensal US$ 857

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 513
Depósito de segurança US$ 513
Comissão da imobiliária do dono US$ 259
Total na assinatura US$ 1.285

Mobiliar: ≈ US$ 1.294 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.