Kitnet com academia e varanda, Villa Crespo

Kitnet com academia e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 3 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Malabia al 400 2° Piso - Entre Vera y Av. Corrientes

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 83% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.300, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 83% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 99 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$850 para US$1.100 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.436. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Localização

7 locais a pé

Balcarce 23 cafés em 10 min 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 2 min a pé
Diarco Barrio 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Massaro 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
FarmaPlus 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Concept Academia 10 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 17 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.346
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 90
Total mensal estimado US$ 1.436

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.