Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez · Rawson Al 2700, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 728 mais US$ 113 de condomínio: US$ 841 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 728: 26% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 984, 50 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 18 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Martinez 3 Ambientes Muy Luminoso 1 C/avda y 3 C/ Estacion US$ 656 · −US$ 72/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 662 · −US$ 66/mês Aquecimento Seu candidato: #5 Departamento En Olivos, Alquiler 3 Ambientes Con Espacio Guardacoche US$ 728

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 69 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.138. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Rawson y Paraná Ônibus 3 min a pé
La Bataraza Restaurante 6 min a pé
Hua Long Supermercado 7 min a pé
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmácia 7 min a pé
Fitness Center la Lucila Academia 7 min a pé
Il vero café Café 10 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 795–US$ 1.424/mês · 128 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 929
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.138

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.534. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.