Apartamento de um quarto para alugar em Belgrano

Apartamento de um quarto para alugar em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Jorge Newbery e/ Zapata y Ciudad de la Paz

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 78 de condomínio: US$ 678 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: 40% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.000, 143 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 556 · −US$ 44/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Colegiales US$ 600 Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Belgrano US$ 600

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar em Belgrano, situado sobre Av. Jorge Newbery entre Zapata e Ciudad de la Paz, no 3º andar. Disposição lateral, orientação ao norte, com aproximadamente 38 m² cobertos. Inclui cozinha com móveis sob e sobre a bancada, living com área de jantar, 1 dormitório com armário embutido e 1 banheiro completo. Condomínio (expensas) em 26/04/2026: aproximadamente $120.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Localização

8 locais a pé

Plaza Noruega Praça 1 min a pé
Diva 22 cafés em 10 min 1 min a pé
Juramento BRT D 2 min a pé
FarmaPlus 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Fame 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Avant Club 5 academias em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 90
Total mensal estimado US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.