2 quartos mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Balvanera · Adolfo Alsina 2653

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 452 mais US$ 111 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 904, incluindo um depósito de US$ 452 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 452: 50% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 78 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquilo Departamento Hermoso US$ 452

Balvanera 2 quartos mobiliado US$ 479 · +US$ 27/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 387 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Ver os 83 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 quartos em Balvanera, com varanda e vaga coberta. Possui cozinha equipada, ar-condicionado e máquina de lavar roupa, além de WiFi/internet e elevador. A publicação informa que aceita pets e que é adequado para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 2 quartos com área social integrada e utilidades para o dia a dia, em prédio com elevador e equipe de segurança/encarregado.

Área total 72 m² (58 m² cobertos) e varanda.
Cozinha equipada com micro-ondas e aquecedor de água; máquina de lavar incluída.
Ar-condicionado e alarme; WiFi/internet disponível.
Vaga coberta e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Alsina y Saavedra Ônibus 1 min a pé
Farmacia Social Sanidad Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Spiga Restaurante 4 min a pé
Venezuela Metrô 6 min a pé
Plaza Manzana 66 Praça 6 min a pé
Super Fu Wang Supermercado 7 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé

≈ US$ 452/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 452
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 452
Depósito de segurança US$ 452
Total na assinatura US$ 904

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.