Apartamento de 3 dormitórios em Puerto Madero

Apartamento de 3 dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 4 banheiros · Puerto Madero · Julieta Lanteri 1200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 5.000 mais US$ 984 de condomínio: US$ 5.984 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 19.900, incluindo um depósito de US$ 5.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 5.000: 16% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.300, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Puerto Madero US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Tamanho do banheiro

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios em Puerto Madero US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 5.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Puerto Madero com 3 dormitórios, sendo todos suítes, e vista para o rio e para a reserva. Possui living e sala de jantar amplos, lavabo, antecâmara com armário, palier privado, cozinha e refeitório diário, lavanderia e dependência de serviço com banheiro completo. Há ar-condicionado central próprio (frio e quente), cortinas e luminárias. O prédio tem vigilância 24 horas e dois elevadores, além de piscina climatizada, salão de festas (SUM), academia, spa com snack bar, sauna, sala

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
SushiClub 21 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
i Fresh 9 cafés em 10 min 7 min a pé
Avicar Supermercado 8 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 11 min a pé
Av. Belgrano BRT 14 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 20 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 984 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mês · 187 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio US$ 984
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 6.110
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 814
Total mensal estimado US$ 6.924

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Garantia/Caução US$ 9.900
Total na assinatura US$ 19.900

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.