Imóvel: 2 quartos, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Florida · Carlos Francisco Melo 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 132 de condomínio: US$ 1.032 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 1 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Florida US$ 852 · −US$ 48/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 2 dormitórios para alugar em Florida US$ 787 · −US$ 113/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Florida, Partido de Vicente López US$ 900

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Florida, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Florida · 76 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.206. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Melo y España Ônibus 1 min a pé
Sapiens Academia 3 min a pé
De Simone Café 4 min a pé
Don Fanucci Restaurante 6 min a pé
Autoservicio Roca Supermercado 8 min a pé
Farmacia Farmácia 10 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Florida · US$ 779-US$ 1.120/mês · 34 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.132
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.206

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.