Imóvel: 2 quartos, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Fonrouge 100, Liniers, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 464: 22% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 596, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 18 comparáveis em Liniers.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Ph Entrada Independiente Sin Expensas. Gran Terraza US$ 563 · −39 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location

Ph Antiguo Entrada Independiente Sin Expensas US$ 563 · −28 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location

Alquiler Departamento De 3 Ambientes En Liniers US$ 450 · −23 min/dia · −US$ 14/mês Quiet location

Departamento De 3 Ambientes En Alquiler En Liniers Versalles US$ 464 · −20 min/dia A/C Seu candidato: #15 Departamento 2 Ambientes Alquiler - Liniers US$ 464

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Liniers · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 830. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Larrazábal y Tonelero Ônibus 2 min a pé
Crossfit Academia 6 min a pé
Avellino Restaurante 7 min a pé
Lisandro Café 9 min a pé
Cortina BRT 18 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 530–US$ 656/mês · 73 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.