Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Departamento DOS Ambientes-retiro-alquiler Temporal, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 570 mais US$ 62 de condomínio: US$ 632 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.711, incluindo um depósito de US$ 570 que é devolvido.
Pede US$ 570: 16% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 680, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda-terraço em Retiro US$ 505 · −US$ 66/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 450 · −US$ 119/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Departamento Dos Ambientes-retiro-alquiler Temporal US$ 570

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 570, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 920. Depósito de segurança: US$ 570. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais a pé

La Palita Restaurante 1 min a pé
Avenida 9 de Julio Ônibus 2 min a pé
Café Havanna 2 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 3 min a pé
Cordoba BRT 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Lavalle Metrô 6 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 870.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 730
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 190
Total mensal US$ 920

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Comissão da imobiliária do dono US$ 571
Total na assinatura US$ 1.711

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.