Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Núñez · Montañeses al 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 20% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 20% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.500, 45 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 23 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento A Estrenar En Alquiler En Lomas De Núñez US$ 1.450 · −46 min/dia · −US$ 350/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.500 · −33 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Nuñez US$ 1.800

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 2.073. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

La Esquina Supermercado 1 min a pé
Guayra Ônibus 2 min a pé
Yapan Café 2 min a pé
Bodegon Nuñez Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Bigg Academia 6 min a pé
Soy Tu Farmácia 7 min a pé
Ibera BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 16 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 254 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Total mensal US$ 2.073

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.