Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Nicaragua Al 5700, Palermo Hollywood, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 67% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.500: 67% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 791 anúncios).
Para o seu perfil fica em #56 de 215 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 213 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler Palermo Amueblado Y Equipado Con Cochera Fija Y Amenities US$ 2.000 · −9 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes mobiliado em Palermo US$ 2.100 · +1 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location

Departamento - Palermo US$ 2.000 · +27 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

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Ver os 215 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 215 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 74 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 2.805. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Carranza y Nicaragua Ônibus 1 min a pé
Supermercado Leo 1 min a pé
La Cañita Restaurante 1 min a pé
Sport Fitness Academia 3 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino Farmácia 4 min a pé
Guatemala BRT 9 min a pé
Patio Porteño Paraguay Praça 9 min a pé
Ministro Carranza Metrô 11 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,757 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.599
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 205
Total mensal US$ 2.805

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.500
Total na assinatura US$ 7.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.