Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2726

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 79% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.598: o primeiro mês mais um depósito de US$ 799, que é devolvido.
Pede US$ 799: 79% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 485 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 75 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mono Ambiente a Estrenar. Semi Torre. Amenities. Seguridad. Palermo US$ 642 · −9 min/dia · −US$ 157/mês Localização silenciosa

Studio no 6º andar com varanda US$ 614 · +8 min/dia · −US$ 185/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Loft - Apart. Grande, Comodo y Amplio. Placards de Piso a Techo. Impecable Estado US$ 799

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 799, Taxa de condomínio US$ 135, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.191. Depósito de segurança: US$ 799. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Scalabrini Ortiz y Arenales Ônibus 2 min a pé
Farmacia Arenales Farmácia 2 min a pé
Tienda de café Café 2 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 4 min a pé
Super Juntal Supermercado 4 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 4 min a pé
Well Club Academia 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min a pé
Pacifico BRT 20 min a pé

US$ 799/mês

Cotado em USD

+ US$ 135 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 799
Taxa de condomínio estimada US$ 135
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.028
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.191

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 799
Depósito de segurança US$ 799
Total na assinatura US$ 1.598

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.