Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 92 de condomínio: US$ 642 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 550, pago só na assinatura.
Pede US$ 550: 15% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 550 Localização silenciosa Seu candidato: #34

Kitnet · San Telmo US$ 550

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 775. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Cafe Bar 27 cafés em 10 min 3 min a pé
Sagardi 95 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Av. Independencia BRT 6 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Pilates Studio 3 academias em 10 min 7 min a pé
4 supermercados em 10 min 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 11 min a pé
San Juan Metrô C 16 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 198 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 730
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal estimado US$ 775

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Honorário Unitrank (um mês) US$ 550
Total na assinatura US$ 2.200

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.