Imóvel: 2 quartos, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Esteban Echeverría · General Rodríguez 70

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 42 de condomínio: US$ 403 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 35% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 557, 180 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 55 comparáveis em Esteban Echeverría.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Centro de Monte Grande US$ 361

Apartamento em Monte Grande US$ 426 · +US$ 65/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría US$ 426 · +US$ 65/mês Aquecimento

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Esteban Echeverría · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 42, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 684. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Aquecimento, Lavadora, Escritório, Academia, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

General Rodríguez y Arana Ônibus 2 min a pé
Olé Express Supermercado 2 min a pé
Punto de Salud Farmácia 2 min a pé
Plaza de los Fundadores Praça 4 min a pé
Lo De Dione Café 4 min a pé
Pizzaría Hot Restaurante 7 min a pé
Tuluka Academia 17 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 426-US$ 1.100/mês · 240 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 474
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 684

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.