4 quartos com piscina e acesso à cobertura, Recoleta

4 quartos com piscina e acesso à cobertura, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 banheiros · Recoleta · Riobamba 1261, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 261% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 6.500 mais US$ 784 de condomínio: US$ 7.284 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 13.000, incluindo um depósito de US$ 6.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 6.500: 261% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 63 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com garagem e academia, Recoleta US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Escritório privado

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Recoleta · 216 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.500, Taxa de condomínio US$ 784, Serviços estimados US$ 124, Total mensal estimado US$ 7.713. Depósito de segurança: US$ 6.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Como en Casa 67 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Kopi 87 cafés em 10 min 2 min a pé
Rockcycle 11 academias em 10 min 2 min a pé
18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ptm 25 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 8 min a pé
Callao (D) Metrô D 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

US$ 6.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 784 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.950/mês · 135 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.500
Taxa de condomínio US$ 784
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 7.408
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal estimado US$ 7.713

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.500
Depósito de segurança US$ 6.500
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 13.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.453 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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